Resolución 00345-2026

"III. [...] Ahora bien, lleva razón la recurrente al indicar que en la valoración pericial se omitió valorar los derechos de usufructo que pesan sobre la finca que se pretende.  En un avalúo como el que nos ocupa, sobre una propiedad de la cual se ostentan derechos (nuda propiedad) y además pesan derechos de usufructo, el informe debe ir más allá del valor comercial “pleno” del inmueble y reflejar con precisión la afectación jurídica y económica que produce el usufructo, ésto es especialmente relevante para evitar nulidades, indefensión o valoraciones irreales del derecho sometido a decisión. [...]"